Bauleitplanung des Marktes Tännesberg
Die Bauleitplanung gliedert sich in die Flächennutzungsplanung als vorbereitende Bauleitplanung und die Bebauungsplanung als verbindliche Bauleitplanung.
Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke durch förmliche Planung vorzubereiten und zu leiten. Für die Aufstellung, Änderung, Ergänzung oder Aufhebung von Bauleitplänen ist ein förmliches Verfahren nach den Vorgaben des Baugesetzbuches (BauGB) durchzuführen. Dieses umfasst u. a. die Beteiligung der "Öffentlichkeit", d.h. der Bürgerinnen und Bürger (§ 3 BauGB) sowie der "Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange" (§ 4 BauGB). Bei der Aufstellung der Bauleitpläne sind die öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander gerecht abzuwägen (§ 1 BauGB).
An dieser Stelle finden Sie die aktuellen Bauleitplanverfahren des Marktes Tännesberg.
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Bebauungsplan "Gewerbegebiet Tännesberg" mit 3. Änderung des Flächennutzungsplans
Bekanntmachung über die Aufstellung des Bebauungsplanes "Gewerbegebiet Tännesberg" mit gleichzeitiger 3. Änderung des Flächennnutzungsplanes
Der Marktgemeinderat Tännesberg hat in öffentlicher Sitzung vom 11.09.2024 die Aufstellung der 3. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Tännesberg“ beschlossen.
In der gleichen Sitzung wurde den Vorentwürfen und der Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB zugestimmt. Die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes wird im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB aufgestellt.
Vollständige Bekanntmachung mit Geltungsbereich im WortlautFrühzeitige Beteiligung der Öffentlichekit gem. § 3 Abs. 1 BauGB, sowie Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
Der Marktgemeinderat Tännesberg hat am 11.09.2024 in öffentlicher Sitzung den Vorentwurf zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes und zum Bebauungsplan "Gewerbegebiet Tännesberg" gebilligt sowie die Verwaltung beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
3. Änderung des Flächennutzungsplanes – Zeichnerischer Teil
3. Änderung des Flächennutzungsplanes – Begründung
3. Änderung des Flächennutzungsplanes – Umweltbericht
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Zeichnerischer Teil
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Textliche Festsetzungen
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Begründung mit Grünordnungsplan
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Umweltbericht
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Schalltechnischer Bericht
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Bestandserfassung- und Bewertung
B-Plan "Gewerbegebiet Tännesberg" – Ausgleichsbedarf
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2. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Sonnenpark Tännesberg“
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichekit gem. § 3 Abs. 1 BauGB, sowie Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat der Marktgemeinde Tännesberg hat am 08.06.2022 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss zur 2. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften „Sonnenpark Tännesberg“ gefasst und nun am 04.09.2023 in öf-fentlicher Sitzung den Vorentwurf dieses Bebauungsplans gebilligt sowie die Verwaltung be-auftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen.
Bekanntmachung der Billigung des Vorentwurfs und frühzeitigen Öffentlichen Auslegung
Ursprünglicher zeichnerischer Teil
Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB, sowie Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Marktgemeinde Tännesberg hat am 11.09.2024 in öffentlicher Sitzung den Entwurf zur 2. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit örtlichen Bauvorschriften „Sonnenpark Tännesberg“ gebilligt sowie die Verwaltung beauftragt, die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Bekanntmachung der förmlichen Beteiligung
Stellungnahmen mit erfolgten Abwägungen und Beschlüssen aus der frühzeitigen Auslage
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Zeichnerischer Teil
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Textteil
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Anlage 1 zum Textteil
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Begründung
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Anlage zum Umweltbericht
2. Änderung vorhabenbezogener B-Plan "Sonnenpark Tännesberg" – Hinweise zum Datenschutz
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Sachlicher Teilflächennutzungsplan "Windenergie"
Bekanntmachung über die Aufstellung eines sachlichen Teilflächennutzungsplanes „Windenergie“ (§ 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB)
Der Gemeinderat des Marktes Tännesberg hat in seiner Sitzung am 18.01.2023 gemäß § 2 Abs. 1 in Verbindung mit § 5 Abs. 2b Baugesetzbuch in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 4. Januar 2023 (BGBl. I Nr. 6) geändert worden ist, den Beschluss über die Aufstellung des sachlichen Teilflächennutzungsplans „Windenergie“ gefasst.
Vollständige Bekanntmachung mit Geltungsbereich im WortlautBekanntmachung der frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB
In der Sitzung vom 03.04.2023 hat der Marktgemeinderat den Vorentwurf des sachlichen Teil-flächennutzungsplan „Windenergie“ gebilligt und für die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB bestimmt.
Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichen Auslegung
Vorentwurf Teilflächennutzungsplan "Windenergie"
Potentialanalyse Windenergie – Bericht
Potentialanalyse Windenergie – Potentialflächen
Potentialanalyse Windenergie – Standortgüte
Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB, sowie Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB
Der Marktgemeinderat Tännesberg hat in seiner Sitzung vom 29.09.2023 den Entwurf des sachlichen Teilflächennutzungsplanes „Windenergie“ gebilligt und für die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt.
Bekanntmachung über die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit
Stellungnahmen mit erfolgten Abwägungen und Beschlüssen aus der frühzeitigen Auslage
Entwurf Teilflächennutzungsplan "Windenergie"
Priviligierte Flächen für Windkraftanlagen ab 30 m Höhe nach der 10h-Regel
Potenzialanalyse Windenergie – Potenzialflächen
Potenzialanalyse Windenergie – Standortgüte
Potenzialanalyse Windenergie – Erläuterungsbericht
Genehmigung des sachlichen Teilflächennutzungsplanes "Windenergie" gem. § 6 Abs. 5 BauGB
Mit Schreiben vom 22.01.2024 Nr. 42/6100-02-30 hat das Landratsamt Neustadt an der Waldnaab bescheinigt, dass die Genehmigung der Aufstellung des sachlichen Teilflächennutzungsplanes „Windenergie“ des Marktes Tännesberg infolge des Ablaufs der gesetzlichen Fiktionsfrist als erteilt gilt.
Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gemäß § 6 Abs. 5 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung wird der sachliche Teilflächennutzungsplan „Windenergie“ wirksam.Vollständige Bekanntmachung im Wortlaut
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Bebauungsplan "Am Kohlbuch II"
Frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)
Begründung zum Vorentwurf "Am Kohlbuch II"
Aufstellungsbeschluss zur Erweiterung des Geltungsbereichs des Bebauungsplans "Am Kohlbuch II"
Der Marktgemeinderat Tännesberg hat am 06.07.2020 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den mit Aufstellungsbeschluss vom 02.09.2019 und 21.01.2020 ausgewiesenen Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Am Kohlbuch II“ um die Flur-Nr. 320/3 (Teilbereich), Gemarkung Tännesberg zu erweitern.
Der Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) bekannt gemacht. Die öffentliche Bekanntmachung zum Beschluss finden Sie HIER.
Erneuter Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Am Kohlbuch II"
Der Marktgemeinderat Tännesberg hat am 06.07.2020 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den mit Aufstellungsbeschluss vom 02.09.2019 und 21.01.2020 ausgewiesenen Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Am Kohlbuch II“ um die Flur-Nr. 320/3 (Teilbereich), Gemarkung Tännesberg zu erweitern.
Der Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) bekannt gemacht. Die öffentliche Bekanntmachung zum Beschluss finden Sie HIER.
Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan "Am Kohlbuch II"
Der Gemeinderat des Marktes Tännesberg hat am 02.09.2019 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Am Kohlbuch II“ auf den Flurnummern 319, 320 und 320/8, Gemarkung Tännesberg gefasst. Der Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) bekannt gemacht. Die öffentliche Bekanntmachung finden Sie HIER.